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スキップフロアの赤い家、まるでお店のような生活感をおさえた空間

東急線の旗の台の商店街を抜け、住宅地の一角に新しい家が並ぶ。白い建売住宅、そしてその奥に1戸だけがベンガラ色のエアロハウスが建つ。 施主の実家は地元の不動産会社で、地域に不動産を持っている。今回の物件の隣には、集合住宅があり、この1室がそのオフィスだ。 施主は隣接している部分を買えば、父の所有している集合住宅と地続きになり、将来的に活用の幅が広がると考えたのだ。付き合いのある信用金庫に話をしたら住宅ローンの審査が通り、このプロジェクトがスタートした。 建売でも快適に住めると施主のM氏は考えたが、せっかくならおもしろい家にしたい、家っぽくなく店っぽいもの、と思いインターネット等で色々な情報を調べ、エアロハウスのサイトにたどりついたそうだ。 一人で住む予定だったので、最初は本当に小さい家で良いと思い、エアロハウスTGを縦にした事例位の大きさでと考えた。しかし、延床面積が50㎡を超えないと住宅ローン控除が適用されず損かと思い、50㎡を超えるくらいでとプラン変更。最終的に57.68㎡に。 設計した村井氏によると、途中、大きく変わったポイントがあるという。デザイン的にはあまり変わらないが、構造的な仕様が変わったのだ。 当初は、住宅、事務所、店舗としていずれでも対応が可能なものにしたいと考え、単純に箱としてつくった。将来の用途が変わる可能性が高く、スケルトン仕様となったのだ。中2階のみ、総2階、スキップフロアなどなど、いくつものシミュレーションをした。 エアロハスには、床の付け方が、可変性の容易なタイプとそうではないのがあり、容易なタイプは、値段が高くなる。また、施主が自分で変更できるよう